Šiuolaikinis gyvenimo ritmas diktuoja naujus reikalavimus būstui. Aktyvūs žmonės nebesirenka būsto vien pagal kvadratinių metrų kainą – jiems svarbi aplinka, papildomos erdvės, funkciniai sprendimai ir lokacija, palaikanti dinamišką gyvenimo būdą. Naujos statybos butai Vilniuje vis dažniau projektuojami atsižvelgiant būtent į tokius poreikius. Pažvelkime, kaip modernūs projektai pritaikomi aktyviems miesto gyventojams.
Dviračių infrastruktūra – judėjimo laisvei
Augant dviračių populiarumui kaip transporto priemonei, naujos statybos projektai atsižvelgia į šį poreikį:
- Funkcionalios dviračių saugyklos – ne tik vieta pastatyti dviratį, bet ir galimybė jį užrakinti, apsaugoti nuo oro sąlygų
- Patogūs įvažiavimai – be laiptų, su nuolydžiais, leidžiančiais lengvai transportuoti dviratį
- Dviračių plovyklos – specialios zonos, kur galima nuplauti purvą po važiavimo
- Priežiūros kampeliai – vietos, kur galima atlikti smulkų dviračio remontą
Naujausiuose projektuose dviračių saugyklos įrengiamos požeminėse automobilių aikštelėse su papildomomis apsaugos sistemomis arba specializuotose patalpose su patogiu priėjimu iš lauko. Tokios erdvės dažnai aprūpintos ir elektrinių dviračių įkrovimo stotelėmis – detalė, kuri dar prieš kelerius metus buvo itin reta.
Sportui skirtos erdvės – aktyvumui palaikyti
Fizinis aktyvumas daugeliui tapo kasdienio gyvenimo dalimi, tad nauji projektai siūlo:
- Lauko treniruoklių zonas – prieinamas visiems gyventojams bet kuriuo paros metu
- Daugiafunkcines aikšteles – tinkamas krepšiniui, tinkliniui ar tenisui
- Bėgimo takus – aplink kvartalo teritoriją
- Mini sporto sales – įrengtas bendrojo naudojimo patalpose
Kai kuriuose projektuose įrengiamos nedidelės joga ar grupinių treniruočių studijos, kuriomis gali naudotis visi gyventojai pagal iš anksto sudarytą grafiką. Tokių erdvių buvimas leidžia taupyti laiką – nebereikia važiuoti į sporto klubą, galima sportuoti iškart išėjus iš namų.
Erdvūs balkonai ir terasos – asmeninėms oazėms
Moderniuose projektuose balkonai ir terasos jau nebėra vien tik architektūrinis elementas:
- Funkcionalūs plotai – mažiausiai 6-8 kv.m., leidžiantys įrengti poilsio zoną
- Išmanioji elektros instaliacija – lizdai, apšvietimas, kartais ir vandens tiekimas
- Privatumo sprendimai – pertvariukės, žaliosios sienos
- Pailginti naudojimo sezoną – stiklinimas, šildymo galimybės
Ypač vertinami pietinės orientacijos balkonai, kurie sulaukia daugiausiai saulės šviesos ir šilumos. Tokiose erdvėse įrengtos mini terasos tampa papildomu kambariu šiltuoju metų laiku, o kai kurie gyventojai čia įrengia netgi mini daržus ar žiemos sodus.
Strateginė lokacija – sutaupytam laikui
Aktyviems žmonėms itin svarbi būsto vieta, tad nauji projektai dažnai akcentuoja:
- Artumą miesto centrui – galimybę pasiekti darbo vietas per 15-20 minučių
- Dviračių takų pasiekiamumą – tiesioginį susisiekimą su miesto dviračių takų tinklu
- Parką ar kitą žaliąją zoną šalia – galimybę bėgioti, vaikščioti
- Viešojo transporto jungtis – greitas ir patogias persėdimo galimybes
Geriausiai vertinami tie projektai, kurie yra 3-5 km spinduliu nuo miesto centro – pakankamai arti, kad būtų galima greitai pasiekti pagrindinius traukos taškus, bet kartu ir pakankamai toli, kad išvengtų centro triukšmo ir taršos.
Bendros erdvės – bendruomenės kūrimui
Aktyvūs žmonės dažnai vertina socialinį aspektą, tad naujuose projektuose atsiranda:
- Bendruomeninės erdvės – vietos, kur gyventojai gali susitikti, organizuoti renginius
- Žaliosios zonos su suoliukais – jaukios vietos poilsiui lauke
- BBQ zonos – skirtos bendriems vakarėliams
- Vaikų žaidimų aikštelės – tinkamos įvairaus amžiaus vaikams, dažnai su specialia danga
Tokios erdvės skatina kaimynų bendravimą, kuria bendruomeniškumo jausmą, kas ypač svarbu aktyvaus gyvenimo būdo žmonėms, kurie dažnai vertina socialinių ryšių kokybę.
Nauji mobilumo sprendimai – lankstumui užtikrinti
Aktyvūs miestiečiai naudojasi įvairiais transporto būdais, tad naujos statybos projektuose randame:
- Elektromobilių įkrovimo stoteles – dažnai jau su pasirengimo instaliacija
- Dalijimosi automobiliais aikšteles – specialiai rezervuotas vietas car-sharing paslaugoms
- Paspirtukų saugyklas su įkrovimo galimybe – saugiai patalpinti ir įkrauti elektrinius paspirtukus
- Erdvias vietas motorolerių ar motociklų parkavimui – apsaugotas nuo oro sąlygų
Šie sprendimai atspindi šiuolaikinį požiūrį į judėjimą mieste – lankstų, aplinkosaugišką ir efektyvų.
Darbo erdvės – riboms tarp darbo ir poilsio išnykus
Nuotolinio darbo era pakeitė reikalavimus būstui, tad nauji projektai siūlo:
- Bendras coworking erdves – įrengtas pastato bendrojo naudojimo zonose
- Posėdžių kambarius – galimybę rezervuoti susitikimams su klientais
- Greito interneto infrastruktūrą – optinį internetą visuose butuose
- Garso izoliacijos sprendimus – apsaugančius nuo išorinių trukdžių dirbant
Kai kuriuose projektuose įrengiamos nedidelės, bet funkcionalios coworking erdvės su kavos aparatais, spausdintuvais ir kitomis biuro reikmėmis, taip suteikiant galimybę atskirti darbo ir poilsio zonas net naudojantis nedideliu būstu.
Papildomos funkcijos – gyvenimo kokybei
Naujuose projektuose randame ir kitas funkcijas, palengvinančias kasdienį gyvenimą:
- Paketomatų zonas – integruotas siuntų saugyklas
- Skalbyklas ir džiovyklas – bendro naudojimo patalpas buitiniams poreikiams
- Saugojimo patalpas – vietas sezoniniams daiktams laikyti
- Svečių kambarius – galimybę apnakvindinti svečius papildomoje erdvėje
Šie sprendimai ypač aktualūs žmonėms, kurie vertina minimalizmą ir funkcionalumą savo namuose, tačiau nenori aukoti gyvenimo kokybės.
Architektūra ir išplanavimas – erdvės efektyvumui
Naujų projektų architektūriniai sprendimai dažnai orientuoti į aktyvaus gyvenimo būdo palaikymą:
- Daugiafunkcinės erdvės – virtuvės, sujungtos su svetaine, transformuojamos erdvės
- Erdvūs koridoriai – su vietomis dviračiams, paspirtukams ar sportiniam inventoriui
- Natūrali šviesa – dideli langai, stoglangiai
- Ekologiškos medžiagos – nekenkiančios sveikatai, mažinančios alerginių reakcijų riziką
Ergonomiški erdvių išplanavimai leidžia efektyviai išnaudoti kiekvieną kvadratinį metrą, neaukojant komforto.
